Carta #80 do NRE-Poli “Os Desafios do Financiamento Imobiliário Frente à Retração dos Saldos de Poupança em Cenários de Taxa de Juros Elevados”, assinada por professora Eliane Monetti e Diego Lacerda

No Brasil, o aumento da presença do mercado de capitais como fonte de funding da Construção Civil é tema cada vez mais presente na pauta do noticiário de conjuntura econômica e setorial. Frente ao desafio do funding imobiliário, em âmbito nacional, que deve ser tratado com visão de longo prazo, o aumento da quantidade e diversidade de instrumentos de captação de recursos via mercado tem sido tratado como possível solução. 

“Entretanto, considerando o ciclo de alta da taxa de juros atual, será que o custo de captação e operacionalização desses instrumentos permitem aos agentes financeiros gerarem crédito imobiliário e, em especial, crédito habitacional acessível ao público-alvo?; É possível se ver livre e não dependente dos recursos direcionados da caderneta de poupança, provendo financiamento habitacional viável, especialmente à classe média, que é o principal tomador desta linha de financiamento?”, questiona trecho de publicação recente do Núcleo de Real Estate da Escola Politécnica da Universidade de São Paulo, NRE-Poli. 

▪️Em formato Carta, #80, assinada pela professora Eliane Monetti, em coautoria com Diego de Alcântara Lacerda, a publicação do NRE-Poli objetiva analisar o comportamento da carteira de crédito imobiliário de instituições financeiras privadas, que atuam com financiamento imobiliário em geral e, em especial, financiamento habitacional, participantes do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo – SBPE, e com volumes equivalentes de captação de recursos via mercado. Objetiva ainda compreender em que medida o crédito imobiliário pode vir a ser independente dos recursos da caderneta de poupança.▪️

Sob a orientação da professora Monetti, o engenheiro civil Alcântara Lacerda, elaborou a dissertação de mestrado “A Letra Imobiliária Garantida (LIG) como funding para a expansão do financiamento imobiliário no Brasil”, trabalho que dialoga com o tema da Carta do NRE-Poli e com o qual obteve, em junho deste ano, o título de Mestre em Ciências.

📃Leia a Carta #80 do NRE-Poli – “Os Desafios do Financiamento Imobiliário Frente à Retração dos Saldos de Poupança em Cenários de Taxa de Juros Elevados”, assinada por Monetti e Lacerda, no link: https://lnkd.in/deMDKC86

🖋️A dissertação de mestrado de Lacerda foi elaborada no âmbito do ConstruInova, o Programa de Mestrado Profissional em Inovação na Construção Civil da Escola Politécnica da USP, vinculado ao Departamento de Engenharia de Construção Civil da Escola. Ao lado da professora orientadora Monetti, estiveram presentes na banca avaliadora José Roberto Securato, professor doutor da FEA-USP Faculdade de Economia, Administração, Contabilidade e Atuária da Universidade de São Paulo, e CLAUDIA ELOY, professora titulada doutora pela FAU USP - Faculdade de Arquitetura e Urbanismo e de Design da Universidade de São Paulo. Acesse a dissertação on-line: https://lnkd.in/du2TK69p