No âmbito da linha de pesquisa “Real Estate: economia setorial e mercados” do ConstruInova, o Programa de Mestrado Profissional em Inovação na Construção Civil da Escola Politécnica da USP, a arquiteta Monique Genari, que integra a equipe do escritório Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados, concluiu e defendeu a dissertação “Studio na cidade de São Paulo: perfil demográfico e atributos demandados por seus moradores”.
Realizada sob a orientação da professora Eliane Monetti, do Núcleo de Real Estate (NRE-Poli) do nosso Departamento, a dissertação partiu da premissa de que o apartamento de um dormitório é caracterizado por uma variação tipológica denominada “studio”. Tal denominação refere-se a um imóvel de dimensões reduzidas [área de até 40m²] e com um único espaço destinado a estar, dormir e preparar alimentos sem divisórias físicas [exceto banheiro e terraço, quando houver]. O trabalho também considerou que o studio atualmente tem presença significativa entre os lançamentos na cidade de São Paulo. Foi desenvolvido tendo como fundamento a adequação do produto imobiliário como item essencial para a colocação de produtos no mercado imobiliário.
Dado o contexto, o objetivo da dissertação foi identificar o perfil demográfico do morador permanente dos studios e os atributos preferenciais que definem a escolha por essa tipologia. Assim, busca contribuir com o aumento da quantidade de pesquisas científicas brasileiras focadas na exposição das necessidades e dos anseios desse público-alvo paulistano. Com base nos resultados documentados, objetiva ainda contribuir com o processo do desenvolvimento de novos empreendimentos. Cabe mencionar que a oferta intensa da variação tipológica “studio” na cidade de São Paulo, sobretudo após a aprovação da revisão do Plano Diretor Estratégico – PDE, ora vigente, foi um importante motivador para a realização do trabalho.
◾ Na defesa da dissertação, realizada no último mês de fevereiro, ao lado da professora orientadora, Monetti, participaram da Comissão Julgadora as professoras doutoras Maria Carolina Gomes de Oliveira Brandstetter, da Universidade Federal de Goiás, e Paola Torneri Porto, da Inovare Consulting e do corpo docente dos convidados que ministram aulas no curso de Pós-Graduação Lato Sensu “MBA-USP – REAL ESTATE: ECONOMIA SETORIAL E MERCADOS”, do Poli-Integra. ◾
📍 Dissertações realizadas no âmbito do ConstruInova ficam disponíveis na íntegra on-line, confira no site: https://lnkd.in/earpK8Za
© Fonte para a composição da imagem: https://lnkd.in/d4Verykc
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