TF "Programa Requalifica Centro para Moradia no Centro Histórico de São Paulo - Estudo de Caso do Edifício Basílio 177"

No dia 19 de dezembro de 2023, os alunos de graduação da engenharia civil da Escola Politécnica da USP, André Yugo Kondo Rodrigues, Bruno Moura Valle Costa e Isabella Marrey Ferreira de Ataide apresentaram e tiveram aprovados o seu Trabalho de Formatura "Programa Requalifica Centro para Moradia no Centro Histórico de São Paulo - Estudo de Caso do Edifício Basílio 177". Participaram da banca de avaliação a Dra. Carolina Gregório, da UNITAS | BR-CAPITAL, a Profa. Dra. Sheila Walbe Ornstein, da FAU USP - Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de São Paulo e o Prof. Dr. Alex Abiko, docente do nosso Departamento e orientador do trabalho. Este Trabalho analisa o Programa Requalifica Centro, proposto na Lei Municipal n.17.577/2021, que oferece uma série de benefícios fiscais e de abrandamento de normas técnicas construtivas com o intuito de atrair a iniciativa privada para a realização de empreendimentos imobiliários de retrofit no extenso inventário de edifícios antigos em estado de degradação na região do Centro Histórico da cidade. Ainda não foi possível verificar o desempenho deste Programa devido a sua recente implantação mas pode-se concluir com base em entrevistas e dados de agentes do mercado envolvidos nesta iniciativa que os incentivos fiscais constantes da Lei poderiam ser maiores para impulsionar significativamente a revitalização da área central da cidade.

➡ O Trabalho de Formatura "Programa Requalifica Centro para Moradia no Centro Histórico de São Paulo - Estudo de Caso do Edifício Basílio 177" será disponibilizado na Biblioteca Digital de Trabalhos da Universidade de São Paulo. No link: https://bdta.abcd.usp.br/